Новострой, плюсы и минусы?

Модератор: Птичка

Emiliy F
Живу здесь
Живу здесь
Аватара
Emiliy F
Возраст: 31
Репутация: 2830
Сообщения: 6074
Награды: 14
Имя: Міра
Откуда: Киев

Участник ФМ Победитель конкурса Стройняшка форума
Забеременела с нами Мама девочки Проверено реалом

Сообщение #161 Emiliy » 24.02.2016, 18:51

Orishka, науковый? это рядом с моим домом, на куреневке я его с окна вижу) соседняя улица с Бакинской
но у этого застройщика очень много не достроенных домов , не могу назвать точную цифру, не помню от 15 до 23
— Дaвай улeтим? — Самoлёт или кoньяк?
Изображение

Orishka F
Живу здесь
Живу здесь
Аватара
Orishka F
Репутация: 5841
Сообщения: 17385
Награды: 38
Имя: Irina
Откуда: Киев
Сайт

Участник ФМ Победитель конкурса Добрая фея
Активистка форума Проверено реалом Мороженое

Сообщение #162 Orishka » 24.02.2016, 18:55

Emiliy писал(а):науковый?
неее там стройка еще в мезозойской эре началась
часть дома так и не достроили и скорее всего, что не сложится
Пока человек не сдается, он сильнее своей судьбы. (с)

Лисица F
Берегиня творчості
Аватара
Лисица F
Репутация: 2672
Сообщения: 11828
Награды: 26
Имя: Алька
Дети, дата рождения: двое

Рукодельница Участник ФМ Победитель конкурса
Добрая фея Проверено реалом Мороженое

Сообщение #163 Лисица » 24.02.2016, 19:00

У меня 2 новостройки возле дома. Одну достроили, заселились, все в порядке.
Мы там ходим в студию с детьми. Так стены уже в трещинах то там, то сям.
***
А вторая новостройка незаконная, 2 дома построили, начали третий.
Впритык к школе. 2,5 метра расстояние. ( на последнем фото видно)
2 заселили, приехал Кличко, покрасовался, теперь недостроенный дом валяют.
Районные власти обещают помочь с узакониванием тем, кто уже заселился.
У нас тут МВД, титушки, автозаки, щиты, всего хватает :surprise:
Спойлер
Изображение
Изображение
Изображение
Изображение
Изображение

Emiliy F
Живу здесь
Живу здесь
Аватара
Emiliy F
Возраст: 31
Репутация: 2830
Сообщения: 6074
Награды: 14
Имя: Міра
Откуда: Киев

Участник ФМ Победитель конкурса Стройняшка форума
Забеременела с нами Мама девочки Проверено реалом

Сообщение #164 Emiliy » 24.02.2016, 19:07

Orishka писал(а):неее там стройка еще в мезозойской эре началась
часть дома так и не достроили и скорее всего, что не сложится
у знакомой где-то возле Академа. еще год назад сдали в эксплутацию, они уже быстро ремонт сделали и сдают квартиру
— Дaвай улeтим? — Самoлёт или кoньяк?
Изображение

Orishka F
Живу здесь
Живу здесь
Аватара
Orishka F
Репутация: 5841
Сообщения: 17385
Награды: 38
Имя: Irina
Откуда: Киев
Сайт

Участник ФМ Победитель конкурса Добрая фея
Активистка форума Проверено реалом Мороженое

Сообщение #165 Orishka » 24.02.2016, 19:12

Emiliy писал(а):у знакомой где-то возле Академа.
это другая сторона и там все хорошо со стройками
быстро строят и вроде не видно висяков
Пока человек не сдается, он сильнее своей судьбы. (с)

Emiliy F
Живу здесь
Живу здесь
Аватара
Emiliy F
Возраст: 31
Репутация: 2830
Сообщения: 6074
Награды: 14
Имя: Міра
Откуда: Киев

Участник ФМ Победитель конкурса Стройняшка форума
Забеременела с нами Мама девочки Проверено реалом

Сообщение #166 Emiliy » 24.02.2016, 19:14

Orishka писал(а):быстро строят и вроде не видно висяков
10 лет... сомнительная скорость :D
— Дaвай улeтим? — Самoлёт или кoньяк?
Изображение

Orishka F
Живу здесь
Живу здесь
Аватара
Orishka F
Репутация: 5841
Сообщения: 17385
Награды: 38
Имя: Irina
Откуда: Киев
Сайт

Участник ФМ Победитель конкурса Добрая фея
Активистка форума Проверено реалом Мороженое

Сообщение #167 Orishka » 24.02.2016, 19:16

Emiliy, значит - не прям над метро, а где-то в глубинке
т.к. возле метро строек длительных не наблюдала
Пока человек не сдается, он сильнее своей судьбы. (с)

Vesta F
Супермодератор
Супермодератор
Аватара
Vesta F
Репутация: 2280
Сообщения: 5085
Награды: 15
Имя: Світлана
Откуда: Київ, Україна

Участник ФМ Победитель конкурса Забеременела с нами
Мама девочки Проверено реалом Мороженое

Сообщение #168 Vesta » 24.02.2016, 19:36

Лисица, новостройки в течении 2х лет дают усадку. Это допустимо
Изображение
Всё всегда заканчивается хорошо.
Если все закончилось плохо, значит это еще не конец.

Лисица F
Берегиня творчості
Аватара
Лисица F
Репутация: 2672
Сообщения: 11828
Награды: 26
Имя: Алька
Дети, дата рождения: двое

Рукодельница Участник ФМ Победитель конкурса
Добрая фея Проверено реалом Мороженое

Сообщение #169 Лисица » 24.02.2016, 20:27

Vesta писал(а):овостройки в течении 2х лет дают усадку. Это допустимо
я знаю это, но я вижу, как все вроде знают, но понаделывали ремонтов, а теперь все сыпется.
Изображение

Vesta F
Супермодератор
Супермодератор
Аватара
Vesta F
Репутация: 2280
Сообщения: 5085
Награды: 15
Имя: Світлана
Откуда: Київ, Україна

Участник ФМ Победитель конкурса Забеременела с нами
Мама девочки Проверено реалом Мороженое

Сообщение #170 Vesta » 24.02.2016, 21:22

Ну а как же по другому. Мы после сдачи побыстрее делали ремонт, чтобы съехать сл съемной и не выбрасывать деньги при своей 'живой' квартире. Тоже пошла трещина под обоями, но к этому были готовы
Изображение
Всё всегда заканчивается хорошо.
Если все закончилось плохо, значит это еще не конец.

Berimbao F
Поселилась
Поселилась
Berimbao F
Возраст: 37
Репутация: 737
Сообщения: 2805
Награды: 6
Имя: Юлия
Откуда: Украина, Киев

Участник ФМ Добрая фея Мороженое

Сообщение #171 Berimbao » 25.02.2016, 19:15

Никому не рекомендую ЖК «Кришталеві джерела» и все их проэкты! Беспредел и кабальный договор обязуют подписывать, не отдают документы на право собственности!
Изображение

Лисица F
Берегиня творчості
Аватара
Лисица F
Репутация: 2672
Сообщения: 11828
Награды: 26
Имя: Алька
Дети, дата рождения: двое

Рукодельница Участник ФМ Победитель конкурса
Добрая фея Проверено реалом Мороженое

Сообщение #172 Лисица » 25.02.2016, 20:04

Vesta писал(а):Тоже пошла трещина под обоями
люди пишут плитка обсыпается. трещина под обоями это еще и ничего.
Изображение

Emiliy F
Живу здесь
Живу здесь
Аватара
Emiliy F
Возраст: 31
Репутация: 2830
Сообщения: 6074
Награды: 14
Имя: Міра
Откуда: Киев

Участник ФМ Победитель конкурса Стройняшка форума
Забеременела с нами Мама девочки Проверено реалом

Сообщение #173 Emiliy » 25.02.2016, 21:26

Лисица писал(а):
Vesta писал(а):Тоже пошла трещина под обоями
люди пишут плитка обсыпается. трещина под обоями это еще и ничего.
Смотря сколько этажей, у меня подруга на первом этаже купила квартиру и весь сан узел металической сеткой под плиткой заделала, и все равно со страхом смотрит по углам, чтоб не разошлась. В новострое это нормально
— Дaвай улeтим? — Самoлёт или кoньяк?
Изображение

Лисица F
Берегиня творчості
Аватара
Лисица F
Репутация: 2672
Сообщения: 11828
Награды: 26
Имя: Алька
Дети, дата рождения: двое

Рукодельница Участник ФМ Победитель конкурса
Добрая фея Проверено реалом Мороженое

Сообщение #174 Лисица » 25.02.2016, 21:42

Emiliy, тут около 20, куда мьі на занятия ходим.
18 жильіх и технические еще.
Изображение

MaLena F
Поселилась
Поселилась
Аватара
MaLena F
Возраст: 34
Репутация: 390
Сообщения: 2006
Награды: 8
Имя: Елена
Дети, дата рождения: Александр
Откуда: Украина, Киев

Участник ФМ Победитель конкурса Добрая фея
Проверено реалом Мороженое Меценат форума

Сообщение #175 MaLena » 25.02.2016, 21:57

Если кто-то рассматривает пригород, то в г.Буче «БУДРЕГІОНІНВЕСТ» достраивает все дома.
Есть конечно у них сомнительніе моменты, но по сравнении с другими, жить можно
Дом, тттттт уже 3 года, но прям видимых косяков нет

Добавлено спустя 1 минуту 26 секунд:
самый болезненный момент, как по мне, в недострое....это ,если выйдет по факту больше метров, тебе за них надо доплачивать. А бывает и до 10 метров больше....а у людей не всегда, а зачастую, не предусмотрены такие траты

Emiliy F
Живу здесь
Живу здесь
Аватара
Emiliy F
Возраст: 31
Репутация: 2830
Сообщения: 6074
Награды: 14
Имя: Міра
Откуда: Киев

Участник ФМ Победитель конкурса Стройняшка форума
Забеременела с нами Мама девочки Проверено реалом

Сообщение #176 Emiliy » 25.02.2016, 21:58

Лисица, короче, чем больше этажей, тем шире трещины ))) это такой минус новостроя. может и хорошо, что дома не сдается в срок в эксплуатацию, успеют усадку дать :D
— Дaвай улeтим? — Самoлёт или кoньяк?
Изображение

Orishka F
Живу здесь
Живу здесь
Аватара
Orishka F
Репутация: 5841
Сообщения: 17385
Награды: 38
Имя: Irina
Откуда: Киев
Сайт

Участник ФМ Победитель конкурса Добрая фея
Активистка форума Проверено реалом Мороженое

Сообщение #177 Orishka » 25.02.2016, 22:01

MaLena писал(а):это ,если выйдет по факту больше метров, тебе за них надо доплачивать.
такое у многих и чем больше площадь, тем больше доплачивать
я бы отнесла это в издержки новостроек
Пока человек не сдается, он сильнее своей судьбы. (с)

MaLena F
Поселилась
Поселилась
Аватара
MaLena F
Возраст: 34
Репутация: 390
Сообщения: 2006
Награды: 8
Имя: Елена
Дети, дата рождения: Александр
Откуда: Украина, Киев

Участник ФМ Победитель конкурса Добрая фея
Проверено реалом Мороженое Меценат форума

Сообщение #178 MaLena » 25.02.2016, 22:07

Orishka писал(а):я бы отнесла это в издержки новостроек
просто очень непрогнозируемая издержка. У нас сейчас так знакомые зависли, долг перед застройщиком 6 тыс. у.е. за лишние метры. и реально уже неоткуда взять с теперешним курсом :-(

Orishka F
Живу здесь
Живу здесь
Аватара
Orishka F
Репутация: 5841
Сообщения: 17385
Награды: 38
Имя: Irina
Откуда: Киев
Сайт

Участник ФМ Победитель конкурса Добрая фея
Активистка форума Проверено реалом Мороженое

Сообщение #179 Orishka » 25.02.2016, 22:09

MaLena писал(а):просто очень непрогнозируемая издержка.
странно, что они про это не знали :-(
самое обидное, что эти метры продаются потом по актульной цене
Пока человек не сдается, он сильнее своей судьбы. (с)

MaLena F
Поселилась
Поселилась
Аватара
MaLena F
Возраст: 34
Репутация: 390
Сообщения: 2006
Награды: 8
Имя: Елена
Дети, дата рождения: Александр
Откуда: Украина, Киев

Участник ФМ Победитель конкурса Добрая фея
Проверено реалом Мороженое Меценат форума

Сообщение #180 MaLena » 25.02.2016, 22:13

Orishka, они как-бы знали...но не думали, что так много будет. + ко всему помоему года 1,5 назад вложились в стройку, тогда и курс чуть другим был

Добавлено спустя 52 секунды:
моей маме наоборот повезло, ей не застеклили балкон, который должен был быть лоджией, и вышло что вернули за это на тот момент 40 000 грн. хватило и утеплить его и стенку разбить и самим застеклить


Вернуться в «Строительство и ремонт»

Кто сейчас на форуме (по активности за 5 минут)

Сейчас этот раздел просматривают: 1 гость