Новострой, плюсы и минусы?

[Emiliy]

Orishka, науковый? это рядом с моим домом, на куреневке я его с окна вижу) соседняя улица с Бакинской
но у этого застройщика очень много не достроенных домов , не могу назвать точную цифру, не помню от 15 до 23

[Orishka]

науковый?

неее там стройка еще в мезозойской эре началась
часть дома так и не достроили и скорее всего, что не сложится

[Лисица]

У меня 2 новостройки возле дома. Одну достроили, заселились, все в порядке.
Мы там ходим в студию с детьми. Так стены уже в трещинах то там, то сям.
***
А вторая новостройка незаконная, 2 дома построили, начали третий.
Впритык к школе. 2,5 метра расстояние. ( на последнем фото видно)
2 заселили, приехал Кличко, покрасовался, теперь недостроенный дом валяют.
Районные власти обещают помочь с узакониванием тем, кто уже заселился.
У нас тут МВД, титушки, автозаки, щиты, всего хватает

Спойлер

[Emiliy]

неее там стройка еще в мезозойской эре началась
часть дома так и не достроили и скорее всего, что не сложится

у знакомой где-то возле Академа. еще год назад сдали в эксплутацию, они уже быстро ремонт сделали и сдают квартиру

[Orishka]

у знакомой где-то возле Академа.

это другая сторона и там все хорошо со стройками
быстро строят и вроде не видно висяков

[Emiliy]

быстро строят и вроде не видно висяков

10 лет... сомнительная скорость

[Orishka]

Emiliy, значит - не прям над метро, а где-то в глубинке
т.к. возле метро строек длительных не наблюдала

[Vesta]

Лисица, новостройки в течении 2х лет дают усадку. Это допустимо

[Лисица]

овостройки в течении 2х лет дают усадку. Это допустимо

я знаю это, но я вижу, как все вроде знают, но понаделывали ремонтов, а теперь все сыпется.

[Vesta]

Ну а как же по другому. Мы после сдачи побыстрее делали ремонт, чтобы съехать сл съемной и не выбрасывать деньги при своей 'живой' квартире. Тоже пошла трещина под обоями, но к этому были готовы

[Berimbao]

Никому не рекомендую ЖК «Кришталеві джерела» и все их проэкты! Беспредел и кабальный договор обязуют подписывать, не отдают документы на право собственности!

[Лисица]

Тоже пошла трещина под обоями

люди пишут плитка обсыпается. трещина под обоями это еще и ничего.

[Emiliy]

Тоже пошла трещина под обоями

люди пишут плитка обсыпается. трещина под обоями это еще и ничего.

Смотря сколько этажей, у меня подруга на первом этаже купила квартиру и весь сан узел металической сеткой под плиткой заделала, и все равно со страхом смотрит по углам, чтоб не разошлась. В новострое это нормально

[Лисица]

Emiliy, тут около 20, куда мьі на занятия ходим.
18 жильіх и технические еще.

[MaLena]

Если кто-то рассматривает пригород, то в г.Буче «БУДРЕГІОНІНВЕСТ» достраивает все дома.
Есть конечно у них сомнительніе моменты, но по сравнении с другими, жить можно
Дом, тттттт уже 3 года, но прям видимых косяков нет

Добавлено спустя 1 минуту 26 секунд:
самый болезненный момент, как по мне, в недострое....это ,если выйдет по факту больше метров, тебе за них надо доплачивать. А бывает и до 10 метров больше....а у людей не всегда, а зачастую, не предусмотрены такие траты

[Emiliy]

Лисица, короче, чем больше этажей, тем шире трещины ))) это такой минус новостроя. может и хорошо, что дома не сдается в срок в эксплуатацию, успеют усадку дать

[Orishka]

это ,если выйдет по факту больше метров, тебе за них надо доплачивать.

такое у многих и чем больше площадь, тем больше доплачивать
я бы отнесла это в издержки новостроек

[MaLena]

я бы отнесла это в издержки новостроек

просто очень непрогнозируемая издержка. У нас сейчас так знакомые зависли, долг перед застройщиком 6 тыс. у.е. за лишние метры. и реально уже неоткуда взять с теперешним курсом

[Orishka]

просто очень непрогнозируемая издержка.

странно, что они про это не знали
самое обидное, что эти метры продаются потом по актульной цене

[MaLena]

Orishka, они как-бы знали...но не думали, что так много будет. + ко всему помоему года 1,5 назад вложились в стройку, тогда и курс чуть другим был

Добавлено спустя 52 секунды:
моей маме наоборот повезло, ей не застеклили балкон, который должен был быть лоджией, и вышло что вернули за это на тот момент 40 000 грн. хватило и утеплить его и стенку разбить и самим застеклить