Из минусов:
-Постоянный ремонт в соседних квартирах несколько лет после приобретения жилплощади.
-Действительно, чаще всего сдают голые стены.

Из плюсов:
-Это прекрасная возможность не переделывать чью-то квартиру, а создать жилье своей мечты с 0.